家づくりの進め方

新築、リフォームをご検討の皆様、住宅展示場は見たけどなんかちょっと？・・と思われている方々へ。

ひょっとしたら咲蔵工房の家づくりが合うのかも？

まずは電話、ファックス、メールにてお問合せ下さい。

ご要望のない限り営業活動はいたしません。ご安心ください。

家づくりのイメージ・想いをお聞かせください。私の考え方も雑談を交えて説明していきます。

双方の家づくりの考え方が近いかどうかを確認しましょう。

お話をお聞きして建物の大きさ等から建物の金額やその他諸費用を算出します。

それらから概算ですが資金計画書を作成します。

まずは、生活する上で無理のない安心感のある資金計画が必要だと考えています。

生活スタイルやご希望の外観・内観のイメージをさらに詳しくお話しください。

漫然としたイメージやご要望を具体的な形にしていきましょう。

ヒアリングをもとにプランを作成します。

ご要望と敷地調査をもとに基本プランをご提案します。

第1回目の提案では、プランを見ていただいてイメージや要望等を明確にしていきます。

第2回目の提案では、プランと仕様などを含めた具体的な打合せをします。場合によっては模型も加わります。

第3回目の提案では、前回のプランを訂正したもので、概算の御見積も提案させていただきます。

イメージの具体化を確認していただき、家づくりの方向性を決めていただきます。

ここまでは、無料で行っています。

方向性が決まりましたら、設計契約を締結していただきます。

※設計契約金のご入金を頂きます。

ご契約後、CADにてより詳細な図面を作成します。

その図面をもとに積算・見積、さらに地盤調査を行いお見積書を提示させていただきます。

お見積書をご確認・ご了承いただけましたら、建築工事請負契約を締結していただきます。

※請負契約金のご入金を頂きます。

建築確認申請や、補助金等の申請を行います。

お施主様には、建築予定地の近隣へのご挨拶をお願いします。

敷地のお清めと工事の安全を祈願して、地鎮祭を執り行います。

外装や内装、住宅設備機器等の打合せを進めていきます。

地盤調査において地盤改良が必要と判定された場合、改良工事に着手していきます。

基礎工事：配筋が組上がった時に第3者機関の検査を受けます。

建て方　：建物の骨組みを組み上げていきます。

木工事　：構造と防水の施工完了後に第3者機関の検査を受けます。また、断熱・気密施工完了時に気密測定を行います。

仕上げ　：内装工事や外構工事を仕上げていきます。塗り壁やワックス掛け等をしていただくことがあります。

竣　工　：完了検査を受けて工事が完了します。

※各工事の施工完了時にご入金を頂きます。

建物や設備の取り扱い説明をおこない、お引渡になります。

快適でエコな暮らしの始まりです。

お引渡後は状況確認・点検を以下のスケジュールでさせていただきます。

6カ月目・1年目・2年目・3年目